Wohneigentum ⇒ Artikel, Tipps, Beispiele

17 Jan 23

Grundsteuer: 8 Fehler, die viele übersehen!

Geschrieben von: Mandy Pank
2 Kommentare

Die aktuelle Grundsteuererklärung wirft wieder einen ganzen Berg an Papierkram auf. Doch wer sich regelmäßig mit Steuerthemen beschäftigt, ist auch hier guter Dinge und bringt die „Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts“ schnell hinter sich. Aber Achtung: Einige dieser acht Fehler bei der Grundsteuererklärung wirken auf den ersten Blick gar nicht so! Sind Sie hier auch in die Falle getappt? Wir klären auf, welche geläufigen Annahmen nicht der Wahrheit entsprechen, was Sie beachten sollten –…

Schlagwörter: 2025, Amt, Bodenrichtwert, Bodenrichtwertinformationssysteme, Bodenrichtwertinformationssysteme (BORIS), BORIS, Bundesländer, Bundesmodell, Fehler, Gemeinde, Gleichberechtigung, Grund und Boden, Grundsteuer, Grundsteuererklärung, Grundstück, haus, Immobilien, Kommunen, Quadratmeter, Strafen, Unterlagen, verfassungswidrig, Wohneigentum, Wohnfläche, Wohnraum

27 Sep 22

Kategorie: Arbeitnehmer smart steuern

So bereiten Sie sich optimal auf die Grundsteuererklärung vor

Geschrieben von: Stefan Heine
14 Kommentare

Sie haben Wohneigentum oder Grundbesitz? Dann haben Sie vermutlich bereits Post vom Finanzamt bekommen. Denn falls Sie es noch nicht mitbekommen haben sollten: Die Grundsteuer wird ab 2025 neu berechnet. Und deshalb sind Sie schon in diesem Jahr verpflichtet, eine Grundsteuererklärung abzugeben – bis Ende Januar 2023! Wie Sie das am besten machen, was es zu beachten gilt, wo Fehlerquellen liegen und wie wir von smartsteuer Ihnen helfen können – Sie erfahren…

Schlagwörter: 1. Juli, Adresse, Aktenzeichen, Baujahr, Bodenrichtwert, eigentümer, Fehler, Finanzamt, Grundbesitz, Grundbuchauszug, Grundsteuer, Grundsteuerbescheid, Grundsteuererklärung, Grundsteuerwert, Grundstücksart, Grundstücksfläche, Nutzfläche, Post, vorbereiten, Vorbereitung, Wohneigentum, Wohnfläche, Zubehörräume

19 Aug 22

Kategorie: Arbeitnehmer smart leben

Sie sind zurück: Die Bausparer! Aber ist ein Bausparvertrag sinnvoll?

Geschrieben von: Mandy Pank
Kein Kommentar

Bausparerverträge galten in den letzten Jahren als altmodisch und unattraktiv. Unter anderem wegen denkbar günstiger Baukredite. Aber jetzt ist das einstige Lieblingsfinanzprodukt der Deutschen wieder im Kommen. Da frage ich mich natürlich: Ist ein Bausparvertrag sinnvoll? Und warum setzen viele gerade jetzt auf diese Form der Baufinanzierung? Ganz klar, der Wunsch nach einem Eigenheim lässt sich in der Nation der „Häuslebauenden“ auch durch einen größer werdenden Berg von Problemen nicht bremsen. Aber die steigenden…

Schlagwörter: Ansparphase, Auszahlung, Bau, Bauen, Baufinanzierung, Baukredit, Baukredite, Bauprojekte, Bausparer, Bausparkassen, Bausparsumme, Bausparvertrag, Baustoffe, Bewertungszahl, darlehen, Eigenheim, Energiepreise, Finanzierung, Förderung, Guthabenzinsen, Immobiliendarlehen, Immobilienpreise, inflation, Kredit, Raten, renovieren, Renovierungsarbeiten, Sanierungen, Sparrate, Verteuerung, Vertragsabschluss, Vertragslaufzeit, Wohneigentum, zinsen, Zinswende, Zuteilung

28 Jan 22

Kategorie: smart steuern

Grundsteuerreform – jetzt geht es richtig los

Geschrieben von: Stefan Heine
8 Kommentare

Jahrzehntelang passierte nichts bei der Grundsteuer. Doch nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts im Jahr 2018 muss die Politik bis 2025 diese Steuer komplett reformiert haben. Und der erste große Schritt passiert noch in diesem Jahr: Haus-, Wohnungs- und Grundstücksbesitzer:innen müssen im Jahr 2022 eine Art Steuererklärung für ihr Eigentum machen. Was es damit genau auf sich hat, wie wir von smartsteuer Betroffenen helfen und warum das auch alle anderen direkt betrifft -…

Schlagwörter: 2022, 2025, 31. Oktober 2022, Bemessungsgrundlagen, Bodenrichtwert, Bundesländer, Bundesmodell, bundesverfassungsgericht, Eigentum, eigentümer, Eigentumswohnung, Einheitswert, Erklärung, Feststellung des Grundsteuerwerts, Finanzverwaltungen, Gebäude, Gemeinde, Grunderwerbssteuer, Grundsteuer, Grundsteuermessbetrag, Grundsteuerreform, Grundsteuerwert, Grundstück, Grundstücksbesitzer, Grundstückseigentümer, Grundstücksgröße, haus, Hausbesitzer, Hebesatz, jährlich, Juli, Kommunen, März, Nettokaltmiete, Oktober, Reform, Wohneigentum, Wohnfläche, wohnung, Wohnungsbesitzer

27 Apr 21

Kategorie: Arbeitnehmer smart steuern

Worauf achten die Finanzämter 2021 besonders?

Geschrieben von: Mandy Pank
5 Kommentare

Worauf achten Finanzämter 2021 besonders?

Was in den deutschen Finanzämtern passiert (und warum), ist meist wie das vielzitierte Buch mit den sieben Siegeln. Klar, es gibt die Steuergesetze, an die sich gehalten werden sollte. Aber da ist ja schon noch Spielraum. Aber wo gucken die Finanzbeamten und -beamtinnen genauer hin? Geschieht das zufällig oder gibt es Regeln? Nun, es scheint diese Regeln und Schwerpunkte zu geben. Woher wir das nun wieder wissen? Das erfahren Sie gleich in…

Schlagwörter: 2021, abgeltungsteuer, Arbeitszimmer, Corona, Doppelte Haushaltsführung, Entfernungspauschale, Erbe, Erbfolge, Fahrten, Finanzamt, Finanzämter, Finanzbeamten, Finanzbeamtinnen, Finanzverwaltung, Gewerbe, Hauptwohnsitz, Home Office, Homeoffice-Pauschale, Investitionen, Kapitalgesellschaften, Kilometerpauschale, Liebhaberei, Mieteinkünfte, mietkosten, Modernisierung, Nordrhein-Westfalen, NRW, oberfinanzdirektion, Photovoltaikanlagen, Renovierung, selbstständige Tätigkeit, Sonderregelungen, Spielraum, Steuerberaterkammern, Steuererklärung, Steuergesetze, Vergleichsmiete, Werbungskosten, Wohneigentum, zweitwohnung

24 Jan 19

Kategorie: Arbeitnehmer smart leben

Baukindergeld – das müssen Sie wissen

Geschrieben von: Mandy Pank
Kein Kommentar

Es war ein harter Kampf im letzten Jahr in der großen Koalition: Wie kann man jungen Familien mit Kindern unter die Arme greifen? Schließlich einigte man sich auf das Baukindergeld. Wer eine Immobilie kauft oder baut, kann seitdem mit neuen staatlichen Zuschüssen rechnen. Doch was steckt nun genau hinter dem Baukindergeld, wer kann es überhaupt bekommen – und wie viel ist es? Wir von smartsteuer werfen natürlich auch einen Blick auf die…

Schlagwörter: Altersvorsorge, Antrag, Baugenehmigung, Baukindergeld, Eigenheim, Eigenheimzulage, Einzug, Familie, Familien, Forderungen, haus, Immobilie, Kaufvertrag, KfW, Kind, Kinder, Neubau, Neubauten, staatliche_Zuschüsse, steuerfrei, Verkauf, Vermietung, Wohneigentum, Zuschuss, Zuschüsse

4 Sep 17

Kategorie: Arbeitnehmer smart steuern

Was ist ungerecht im deutschen Steuersystem?

Geschrieben von: Jennifer Zurowietz
9 Kommentare

Seien wir ehrlich, auf diese Frage hat wohl fast jeder eine ganz persönliche Meinung. Sehen wir mal davon ab, dass Steuerzahler vermutlich immer der Meinung sind, dass sie zu viel Steuern zahlen, gibt es viele andere Punkte, die ungerecht erscheinen. Die Wochenzeitung „Die Zeit“ titelte in ihrer Ausgabe 34/2017 ganz plakativ „Warum sind die Steuern so ungerecht, Herr Schäuble?“ Grund genug für uns, mal genauer hinzuschauen, worum es da geht. Lesen Sie…

Schlagwörter: Bundestagswahl, Bundestagswahl2017, Bundestagswahlen, Bundestagswahlen2017, Ehegattensplitting, Einkommen, erbschaftsteuer, Familiensplitting, Firmenerben, Gerechtigkeit, Grunderwerbsteuer, Kapitaleinkünfte, Kapitalertragsteuer, Kleinverdiener, sozialabgaben, Spitzensteuersatz, Steuererklärung, Steuersätze, steuersystem, Ungerechtigkeit, Wohneigentum