{"id":40022,"date":"2022-02-03T14:34:03","date_gmt":"2022-02-03T12:34:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/?page_id=40022"},"modified":"2024-11-11T15:51:50","modified_gmt":"2024-11-11T13:51:50","slug":"grundsteuer-pflicht","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/grundsteuer-pflicht\/","title":{"rendered":"Grundsteuer &#8211; SEA"},"content":{"rendered":"<div class=\"sui-sheet-wrapper\">\n\t<section class=\"lb-section sui-sheet--up-flat sui-sheet-padding-flat sui-theme-bright\">\n\t\t<div class=\"sui-container \">\n\t\t\t<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Photovoltaik.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-39951 size-large\" src=\"https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Photovoltaik-1024x683.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Photovoltaik-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Photovoltaik-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Photovoltaik-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Photovoltaik-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Photovoltaik-2048x1366.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts muss die Grundsteuer ab 2025 neu berechnet werden. Das Finanzamt fordert daher alle Eigent\u00fcmer zu einer befristeten Einreichung einer Grundsteuererkl\u00e4rung auf. Dies stellt viele Eigent\u00fcmer vor gro\u00dfe Herausforderungen. Wir geben einen \u00dcberblick.<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Die Grundsteuererkl\u00e4rung wird 2022 Pflicht<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Kommunen freut sie, f\u00fcr Immobilienbesitzerinnen und -besitzer ist sie ein notwendiges \u00dcbel: Die Grundsteuer. Diese Steuer auf Grundst\u00fccke und deren Bebauung ist eine der wichtigsten Einnahmequellen der Gemeinden in Deutschland.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts muss die Grundsteuer ab 2025 neu berechnet werden. Im Zuge der Neuregelung der Grundsteuer m\u00fcssen bundesweit rund 35 Millionen Grundst\u00fccke neu bewertet werden. Das Finanzamt fordert daher alle Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer von Grundst\u00fccken, Einfamilienh\u00e4usern oder Eigentumswohnungen zu einer befristeten Einreichung der Grundsteuererkl\u00e4rung auf.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\">Bis wann muss die Grundsteuererkl\u00e4rung eingereicht werden?<\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Seit Juli 2022 ist die \u00dcbermittlung der Erkl\u00e4rung an das Finanzamt m\u00f6glich und muss\u00a0<strong>bis zum 31. Oktober 2022<\/strong>\u00a0final erfolgen. Suchen Sie sich am besten schon einmal vorhandene Dokumente zu Ihren Immobilien und Grundst\u00fccken zusammen und bereiten Sie sich auf die Abgabe vor.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\">Welche Daten ben\u00f6tige ich f\u00fcr die Grundsteuererkl\u00e4rung?<\/h3>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: left;\">Die Neubewertung erfolgt anhand des jeweiligen Bodenrichtwertes, der Grundst\u00fccksfl\u00e4che, Art und Alter des Geb\u00e4udes sowie der statistisch ermittelten Nettokaltmiete in der jeweiligen Gemeinde. Diese Angaben m\u00fcssen Eigent\u00fcmer in der Grundsteuererkl\u00e4rung ihrem Finanzamt \u00fcbermitteln. Entscheidend f\u00fcr alle Angaben ist dabei der Stand zum 1. Januar 2022.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\">Wo reiche ich die Grundsteuererkl\u00e4rung ein?<\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><div class=\"lb-inline-tipp p-4 my-4 my-sm-5\">\n\t<div class=\"lb-inline-tipp-title\">\n\t\t<i class=\"fa-solid fa-lightbulb\" aria-hidden=\"true\"><\/i>Unser Tipp:\n\t<\/div>\n\t<div class=\"lb-inline-tipp-content\">\n\t\t<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Die Grundsteuererkl\u00e4rung von smartsteuer wird Ende August 2022 f\u00fcr Sie zur Verf\u00fcgung stehen. Grundst\u00fccke und Immobilien k\u00f6nnen dann hinzugef\u00fcgt, importiert und verwaltet werden. Sie k\u00f6nnen die fertige Grundsteuererkl\u00e4rung anschlie\u00dfend digital an das Finanzamt \u00fcbertragen.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Unsere Anwendung f\u00fchrt Sie Schritt f\u00fcr Schritt durch die verpflichtende Grundsteuererkl\u00e4rung \u2013 ganz ohne teure Steuerberater:innen oder komplizierte Steuerformulare.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\n\t<\/div>\n<\/div>\t       <\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><div class=\"lb-inline-box p-4 p-lg-5 my-4 my-sm-5 sui-rounded-corners sui-theme-electric sui-theme-box-2\"><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Bleiben Sie informiert!<\/strong><br \/>\nWir benachrichtigen Sie, sobald die Grundsteuererkl\u00e4rung von smartsteuer erscheint und geben Ihnen wertvolle Tipps zur Vorbereitung.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a class='sui-button-cta mt-2 sui-button-large' href='https:\/\/profil.smartsteuer.de\/service-redirect.html?myExternal=grundsteuer_sea' role='button'>\n\tKostenlos anmelden\t\n<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><\/div><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\n\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"landingpage-template.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-40022","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.5 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Eigent\u00fcmer aufgepasst: Steuererkl\u00e4rung wird 2022 Pflicht - smartsteuer<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Grundsteuer - SEA - smartsteuer\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.smartsteuer.de\/online\/grundsteuer-pflicht\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Eigent\u00fcmer aufgepasst: Steuererkl\u00e4rung wird 2022 Pflicht\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Grundsteuer muss neu berechnet werden. 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